부동산 임대차 계약서 무료양식

부동산 임대차 계약서 무료양식에 대해 적어보도록 하겠습니다.

부동산 양식은 인터넷이 정말 많이 뿌려져있습니다 그리고 그중에 몇가지만 제가 직접 가져와봤는데요. 무료양식이니 해당 양식을 이용을 해보시기 바랍니다. 

부동산 임대차 계약서는 임차인이 임대인에게 특정기간동안 부동산을 전월세를 빌려서 사용을 하지만 그 대가로 차임을 지불을 한다는 계약서 입니다. 

양식은 두가지를 제공을 해드리구요 공인중개사 협회에서 제공을 하고 있는 양식입니다. 그래서 아무거나 된 양식을 이용하는 것 보다는 법적 효력이 있을만한 양식을 쓰는게 좋겠죠.

그리고 계약서에는 상세하게 적으면 적을수록 좋지만 그런 적는 부분이 굉장히 힘들죠.. 하지만 한두푼하는 거래도 아니기 때문에 상세하게 적어주는것도 나쁘지 않을수도 있습니다.

두가지 파일이 있습니다 두개나 hwp 파일로 되어 있으며 원하시는 파일을 다운로드 받으시면 되겠습니다.

첫번째 부동산 임대차 계약서 무료양식입니다. 아래에 다운로드 메뉴가 있으니 다운받으시면 되겠습니다. 

부동산 임대차계약서 양식1.hwp

두번째 부동산 임대차 계약서 무료양식 입니다.

부동산 임대차계약서 양식2.hwp

심플한 내용의 부동산 매매 계약서 입니다. 빠르고 명료하게 작성을 하신다면 아래의 임대차 계약서 양식을 이용을 해보는것도 좋으실듯 합니다.

그리고 계약서에는 조항이 많을수록 법에 관련된 사항에 도움을 받을 수 있다는건 알고 계시죠? 위의 양식은 8조까지 적혀 있으며 현재의 양식은 5조 까지 적혀있으니 참고하시기 바랍니다. 아니면 직접 입력을 하셔서 조항을 넣으셔도 좋으실듯 합니다.

그리고 부동산임대차 계약을 하기전에 주의 사항 몇가지가 있습니다.

계약을 할려는곳에 등기부등본 확인을 필수입니다. 계약하기전에 등기부등본을 확인을 하여 정당금 총 채무액과 전세보증금을 합한 금액이 현재부동산 건물의 싯가의 70%넘으면 위험합니다. 주택담보대출이 많은 집은 피하시는게 상책입니다.

보증금을 회수할때 문제가 될사항이 있기 때문입니다. 그래서 채권채고액과 전세금을 포함한 임차보증금을 합친 금액인 아파트는 매매가의 70% 다가굴연립 단독은 60%이하 라고 한다면 경매에 넘어가더라도 보증금 회수가 어느정도 가능합니다.

그리고 부동산의 소유자도 꼼꼼히 확인을 해야 되며 집 실내의 파손부위를 꼼꼼히 확인을 하시기 바랍니다. 나중에 나갈때 변상요구를 할 수도 있기 때문입니다.

그리고 부동산중개소도 등록된 중개소인지 파악을 하길 바랍니다.

이상으로 부동산 임대차 계약서 무료양식에 대해 알아 보앗습니다. 감사합니다.

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